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      2019年汕頭房地產開發投資和銷售情況
    2. 2020-01-21 10:59
    3. 來源:本網
    4. 發布機構:
    5. 【字體:
    6.   一、房地產開發投資完成情況

        2019年,汕頭房地產開發投資340.65億元,同比下降23.9%。其中,住宅投資210.56億元,同比下降27.1%。住宅投資占房地產開發投資的比重為61.8%。

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        2019年,中心城區房地產開發投資247.32億元,同比下降25.6%;非中心城區投資93.33億元,同比下降19.2%。

        2019年,房地產開發企業房屋施工面積3041.38萬平方米,同比下降0.9%。其中,住宅施工面積1933.84萬平方米,下降2.1%。房屋新開工面積320.50萬平方米,同比下降58.2%。其中,住宅新開工面積197.29萬平方米,同比下降60.0%。房屋竣工面積799.69萬平方米,增長142.5%。其中,住宅竣工面積558.89萬平方米,增長145.2%。

        二、商品房銷售和待售情況

        2019年,商品房銷售面積388.07萬平方米,同比下降18.7%。其中,住宅銷售面積335.28萬平方米,下降22.5%;辦公樓銷售面積9.87萬平方米,增長92.1%,商業營業用房銷售面積17.23萬平方米,增長1.1%。商品房銷售額348.63億元,下降23.1%。 

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        商品房待售面積364.07萬平方米,同比增長15.6%。其中,住宅待售面積194.47萬平方米,辦公樓6.76萬平方米,商業營業用房51.09萬平方米,其他房屋111.74萬平方米。

        三、房地產開發企業到位資金情況

        2019年,房地產開發企業到位資金352.69億元,同比下降25.2%。其中,國內貸款16.36億元,下降83.7%;自籌資金256.60億元,同比下降3.5%;定金及預收款72.00億元,下降18.1%;個人按揭貸款7.64億元,下降36.0%。 

        附注 

        1.主要指標解釋 

        房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。 

        房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。 

        商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。 

        商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。 

        2.統計范圍 

        全部房地產開發經營法人單位。 

        3.調查方式 

        按月(1月份除外)進行全面調查。 

        4.區域劃分 

        中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

        非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。 

        5.增長速度計算 

        本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。   


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